Заявка на кредит:


Ипотека на вторичное жилье Сбербанк

Ипотека на вторичное жилье СбербанкИпотека на вторичное жилье Сбербанк В последнее время приобрести собственное жилье очень проблематично. Здесь на ситуацию влияют разные факторы, ключевым из которых является пожирание накопленных средств инфляцией. Поэтому люди все чаще и чаще обращаются за помощью в финансовые учреждения для оформления ипотеки. Изучая рынок жилья и опираясь на свои финансовые возможности, большинство людей отдают предпочтение вторичному рынку недвижимости.

Останавливая свой выбор на вторичном жилье, человек получает некоторые значительные преимущества, среди которых:

1)    более низкая стоимость квартир на вторичном рынке, по сравнению с квартирами в новостройках;
2)    более развитая и налаженная инфраструктура, обустроенная территория вокруг дома.

Более выгодные условия для приобретения квартир на вторичном рынке с помощью кредита, предоставляет Сберегательный Банк РФ.

Расчет ипотеки с помощью онлайн-калькулятора на вторичное жилье в Сбербанке


Перед тем, как нанести визит в отделение Сбербанка за получением ипотечного кредита на квартиру на вторичном рынке, советуем прибегнуть к помощи онлайн-калькулятора, чтобы прояснить немного ситуацию. С помощью данного калькулятора можно решить сразу несколько задач.

Выбрав одну и ту же кредитную программу, клиенты могут получить совершенно разную процентную ставку по ипотеке. Это зависит от некоторых факторов:

1.    От выбранных условий кредитования;
2.    От категории, к которой относится заемщик;
3.    От официальных доходов заемщика;
4.    От выбранного срока ипотеки.

Благодаря калькулятору, можно составить примерный график платежей, а также определить ежемесячные суммы выплат, на весь кредитный период. Но такие данные носят приблизительный, и больше ознакомительный характер. Точные суммы и процентная ставка устанавливается в индивидуальном порядке и только после подачи и проверки всего пакета документов на получение кредита заемщиком.

Ипотека на вторичное жилье в СбербанкеИпотека на вторичное жилье в Сбербанке

Кто может претендовать на получение ипотеки на вторичное жилье


Чтобы получить положительный ответ на заявку на получение кредита на вторичную квартиру, необходимо прислушаться и выполнить все требования, которые выдвигает Сбербанк. Ниже, более подробно рассмотрим их:

1.    Возраст претендента на получение кредита должен быть в пределах от 21 года до 75 лет, но как показывает практика, возраст ограничен до 65 лет.
2.    Трудовой стаж должен составлять 12 месяцев за последние пять лет, а на момент подачи заявления на ипотеку в банк – шесть месяцев.
3.    От того какими доходами располагает заемщик, и насколько он сможет подтвердить их документально, зависит многое, начиная от одобрения заявки на получение кредита, и заканчивая определением процентной ставки по ипотеке.
4.    Если нет достаточного подтверждения доходов заемщика, то желательно наличие платежеспособного поручителя, готового поддержать заемщика финансово.

Какую процентную ставку предлагает Сбербанк по кредиту на вторичное жилье


Процент по кредиту на вторичное жилье может быть выражен в двух вариантах:

1.    При оформлении ипотеки, согласно базовому кредитному пакету, процентная ставка начинается от 11,25%, но это только для тех, у кого в Сбербанке оформлена зарплатная карта. Первоначальный взнос составляет 20%.
2.    При оформлении ипотеки по упрощенной схеме, где требуется минимальный пакет документов, процентная ставка начинается от 11,75% годовых. Первоначальный взнос составляет 50%.

Размер годовых процентов устанавливается в индивидуальном порядке, с учетом множества стандартных надбавок, которые служат фактором повышения процентной ставки:

1.    Если клиент не имеет в данном банке зарплатную карту, то ставка возрастает на 0,5%.
2.    Если клиент отказывается от личного страхования, то ставка возрастает на 1%.
3.    Если у клиента отсутствует справка, подтверждающая доход, то ставка дорожает на 1%.

Поэтапное оформление кредита на вторичное жилье в Сберегательном банке РФ


Оформление такого вида кредита в данном финансовом учреждении состоит из следующих шагов:

1.    Подготовительный шаг. Он включает в себя сбор всех необходимых документов для оформления кредита на покупку вторичного жилья.
2.    Решающий шаг. Заключается в обращении в кредитный отдел финансового учреждения и подаче заявления. Подавать заявку можно с помощью интернета. Чтобы не тратить время на посещение отделения банка.
3.    Поисковый шаг. Включает в себя поиск квартиры, которую клиент будет покупать в кредит. Эта недвижимость должна полностью соответствовать всем выдвигаемым требованиям банка, то есть входить в рамки ипотечного стандарта. Если подходящий вариант был найден, об этом следует оповестить вашего кредитного инспектора.
4.    Оценочный и страховочный шаг. Заключается в определении оценочной стоимости банком найденной клиентом недвижимости. Так же заемщику могут предложить несколько видов страхования квартиры – это обязательно, и несколько видов собственного страхования – это по желанию.
5.    Завершающий шаг. В нем содержится уплата заемщиком первоначального взноса и подписание кредитного договора.
6.    Регистрационный шаг. Он заключается в регистрации права на собственность и в получении самого займа.

сбербанк ипотека на вторичное жилье процентная ставкасбербанк ипотека на вторичное жилье процентная ставка

Перечень документации для ипотечного кредита на вторичное жилье


Перечень необходимой документации зависит от того, насколько качественно смог подтвердить свое финансовое положение заемщик. Первый пакет документов подается в кредитный отдел финансового учреждения для ознакомления на предмет платежеспособности потенциального клиента на получение кредита.

Если клиент может подтвердить свои доходы, то ему потребуется следующие документы:

1)    заявление в форме анкеты;
2)    внутренний паспорт, в котором указана прописка;
3)    трудовая книжка или иные документы, подтверждающие финансовое положение;
4)    пакет документов на залоговое имущество.

Если же клиент не имеет возможности подтвердить свои доходы официальным документом, то необходим внутренний паспорт гражданина РФ, с указанной пропиской.

Кроме основного пакета документов, характеризующих заемщика, при одобрении заявки на получение кредита на квартиру, необходимо будет собрать и предоставить в распоряжение банка, документы о выбранной для кредитования недвижимости. К таким документам относятся:

1)    технический паспорт квартиры;
2)    документ о праве собственности на жилье;
3)    квитанция об уплате первоначального взноса.

Если выбран особый ипотечный пакет кредитования, то понадобятся еще некоторые бумаги.

Например, для программы кредитования «Молодая семья» нужно пакет документов дополнить свидетельством о регистрации брака, свидетельствами о рождении детей, данные о поручителях, если таковые имеются.

Для программы кредитования жилья «Ипотека плюс материнский капитал» помимо основных справок нужно предоставить сертификат о материнском капитале и справку, свидетельствующую о сумме остатка на счету.

Итог

На данный момент, Сберегательный банк РФ, предлагает самые щадящие условия покупки в кредит вторичного жилья. В его арсенале имеется четыре вида кредитования жилья. В последнее время, россияне охотно покупают вторичную недвижимость, прибегают к услугам ипотечных кредитов Сбербанка. Но прежде чем совершать такой ответственный шаг в сторону покупки недвижимости, следует все хорошо обдумать и только тогда принимать решение.


20 ноября
USD ЦБ 一
EUR ЦБ 一
Онлайн заявка на кредит

2015 - 2018 На сайт КРЕДИТ ОНЛАЙН все права защищены. Копирование материалов только с активной гиперссылкой на источник. Контакты